Обязаны ли жильцы проводить предремонтную подготовку подьезда


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Настоящие Правила пожарной безопасности в Российской Федерации далее — Правила устанавливают противопожарный режим обязательный, для соблюдения и исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями далее — организации , их должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами Российской Федерации, иностранными гражданами и лицами без гражданства далее — граждане в целях обеспечения пожарной безопасности. Наряду с настоящими Правилами следует также выполнять требования законодательных и нормативных правовых актов Российской Федерации по пожарной безопасности и нормативных документов по пожарной безопасности, утвержденных в установленном порядке. Для особо сложных и уникальных зданий, а также объектов защиты специального назначения включая объекты военного назначения; объекты производства, переработки, хранения радиоактивных и взрывчатых веществ и материалов, пиротехнических изделий, объекты уничтожения и хранения химического оружия и средств взрывания, космические объекты и стартовые комплексы, горные выработки, объекты атомной энергетики, объекты учреждений исполняющих наказание в виде лишения свободы, психиатрических и других специализированных лечебных учреждений, объекты культурного наследия памятники истории и культуры народов Российской Федерации , дополнительно к настоящим Правилам могут быть разработаны специальные правила пожарной безопасности, отражающие специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых требований по обеспечению противопожарного режима. На каждом объекте должны быть разработаны инструкции о мерах пожарной безопасности, а также для каждого взрывопожароопасного и пожароопасного участка помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Телеконсультант". Как создать ТСЖ

"Конечно, у жителей были опасения". Как в минской пятиэтажке всего за месяц сделали капремонт


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Капремонт дома начинается с разработки проекта. Он — путеводитель для строителей и во многом определяет конечный результат. Как рождается этот документ? Сначала проводится обследование технического состояния строительных конструкций и инженерных систем здания, если необходимо — топографические изыскания на дворовой территории, где будет выполняться комплексное благоустройство.

Затем за работу принимаются специалисты архитектурно-строительного, сантехнического, электротехнического, сметного и других отделов. Последний этап — проведение экспертизы проекта. Одно дело обследовать двухэтажный дом и совсем другое — высотку с пятнадцатью подъездами. К однотипным домам конкретных массовых серий можно применить уже имеющиеся наработки и подготовить проект за месяцев. В застройке Минска насчитывается более десяти наиболее популярных серий среди пятиэтажных, девяти-этажных домов.

Сегодня наше предприятие по заданию Министерства жилищно-коммунального хозяйства разрабатывает второй проект повторного применения для одной из серий пятиэтажных жилых домов, коих в Минске насчитывается Это позволит сократить сроки проектирования в два раза по сравнению с индивидуальным проектом, над которым можно трудиться целый год.

Бывает, задержки возникают на этапе согласования проекта с другими заинтересованными организациями. Экспертиза должна проходить в течение месяца, но допускается до двух месяцев. Заказчик, конечно, стремится сократить период разработки и уменьшить стоимость проекта, которая сегодня составляет процентов от общих затрат на проведение капремонта.

Срок разработки учитывается при рассмотрении предложений участников тендерных торгов. Капремонт, как правило, осуществляется в условиях эксплуатации здания без отселения жильцов. Поэтому в ходе предремонтного обследования не всегда удается выявить все дефекты в технических конструкциях квартиры.

Например, трудно обнаружить на стене трещину, если нет разрыва обоев. А во время ремонта в результате каких-то действий, вибрации этот дефект выявляется и его нужно устранять. Другой пример — многие жильцы в санузлах прячут трубопроводы за встроенными шкафчиками, закладывают их плиткой и не предо-ставляют доступ к осмотру. Потом выясняется, что скрытые участки труб нужно менять… Жители не желают, чтобы их комфорт был нарушен ни на этапе подготовки к ремонту, ни во время его, но вместе с тем хотят, чтобы все было сделано.

Вот такое противоречие. Имеются и такие факты: у заказчика возникает потребность в расширении перечня работ, и проектировщики должны это дополнительно предусмотреть. Не исключены профессиональные промахи и со стороны проектных организаций.

Большого влияния на сроки проектирования это не оказывает. Специалисты, обеспечивающие проведение авторского надзора, имеют право принимать решения по вносимым корректировкам на месте записью в журнал.

Но все равно неприятно — дополнительные хлопоты, трата времени. Это обязательное требование для проектировщиков? В результате сегодня подавляющее большинство жилых зданий независимо от материала стен нуждается в утеплении. Исключение составляют разве что дома-сталинки с толстой кирпичной кладкой, у которых теплозащита соответствует современным нормам.

Что касается окон, раньше их замена при капремонте предусматривалась не по теплотехническим качест-вам, а только по физическому износу, если он достигал 60 процентов. Такие случаи были редки. Сегодня замена окон — обязательное требование при капитальном ремонте и тепловой модернизации. Вместо старого окна устанавливается как правило оконный блок с двухкамерным стеклопакетом. По теплотехническим характеристикам он в 1, раза лучше двойного остекления. Кроме того, эстетично, удобно в эксплуатации.

При этом необходимо соблюдать экологические требования, не забывать об эстетическом оформлении. Во дворах обязательно предусматривается расширение проездов с 3,5 до 5 метров. Это сопряжено со сносом старых деревьев, и жильцы реагируют по-разному. Бывает, жители двух домов с общей дворовой территорией высказывают разные пожелания. Мы согласовываем с жильцами предварительные проектные решения и стараемся максимально учитывать их мнение. Но определенных трений все же не избежать. Жизнь выдвигает и другие требования.

В городе реализуется программа по созданию безбарьерной среды. В этой связи в проекте преду-сматривается устройство пандусов и малоскользящих поверхностей при входах в подъезды, пониженных бортов тротуаров.

Для удобства лиц с ослабленным зрением — окрашивание контрастными цветами первой и последней ступеней крыльца. Кроме того, сейчас находимся в поиске рационального решения установки световых сигналов для обозначения входов в подъезды. Товарищества собственников создаются, как правило, в новых домах. А посему жильцы предпочитают не думать о далекой перспективе капремонта. С одной стороны, это противоречит действующему законодательству, с другой — никто не имеет права вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность товарищества собственников как юридического лица.

В новом Жилищном кодексе предполагается урегулировать этот вопрос вплоть до привлечения к административной ответственности за уклонение от отчислений на капремонт. Распространенный аргумент: через 25, 30 или 40 лет эти средства могут обесцениться. На это администрации районов предлагают товариществам придерживаться существующего порядка проведения капремонта и перечислять средства на специальные счета администрации или ЖРЭО.

Тогда их деньги будут использоваться для проведения работ в домах согласно графику, а когда подойдут сроки капремонта в доме товарищества, его гарантированно выполнят. Но от этого предложения отказываются даже те товарищества, которые производят отчисления. Дело в том, что они аккумулируют средства на депозитном счету, а проценты используют на свою уставную деятельность: покрытие расходов, премирование работников и так далее.

Или присоединяют проценты к общей сумме. А вот вариант с кредитом на капремонт, по-моему, — не выход. Отдавать его придется детям и внукам, некоторые семьи, возможно, поменяют место жительства. Да и срок возврата кредита на несколько десятилетий не растянешь. Skip to content. В чем причины? Автор: Александр Филиппович.

Предпродажная подготовка квартиры

В году планируется приступить к проведению строительно-монтажных работ в многоквартирных домах Москвы. В связи с предстоящим началом строительно-монтажных работ в году в рамках реализации краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы сообщает, что порядок организации работ учитывает сезонные требования и обеспечение наиболее комфортных для жильцов условий проведения ремонтных работ. Сезонные работы, в силу климатических и иных погодных условий, выполняются в течение определенного периода сезона. Всесезонные работы могут выполняться в любое время года и их проведение не зависит от определенного периода сезона. В первую очередь будут выполнены всесезонные работы: 1. Ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения 2.

Замена стояков при капитальном ремонте права жильцов наиболее комфортных для жильцов условий проведения ремонтных работ. на стадии подготовки проекта и не должна превышать предельную норму затрат плату за работы на рыночных принципах) жильцы обязаны платить .

Эксперимент: капремонт жилого дома за месяц возможен, но есть много вопросов

Какой порядок проведения технического обслуживания электросчетчиков учитывающих электропотребление граждан. К обезличенным электросчетчикам граждан, следует относить приборы учета электроэнергии индукционные, статические и электромеханические , которые ранее обслуживались энергоснабжающей организацией осуществлялась плановая замена или замена в связи выходом из строя и установка электросчетчиков из обменного фонда энергоснабжающей организации. Какой порядок безвозмездной передачи на баланс энергоснабжающей организации средств расчетного учета электрической энергии, установленных в индивидуальных и блокированных жилых домах. В этом случае дальнейшее ремонтное и метрологическое обслуживание, восстановление, проверка работоспособности, плановая замена таких средств будет осуществляться за счет средств энергоснабжающей организации. Какой порядок безвозмездной передачи на баланс энергоснабжающей организации средств расчетного учета электрической энергии установленных в многоквартирном жилом доме? В случае безвозмездной передачи указанных средств приборов, устройств на баланс энергоснабжающей организации ремонтное и метрологическое обслуживание, восстановление, проверка работоспособности, плановая замена таких средств приборов, устройств осуществляется за счет средств энергоснабжающей организации. На сегодняшний момент в энергоснабжающей организации установлен следующий порядок безвозмездной передачи на баланс энергоснабжающей организации электронных средств расчетного учета, включая АСКУЭ, в многоквартирных жилых домах: 1. В которых не проводился капитальный ремонт: 1. Передача электросчетчиков, учитывающих электропотребление квартир приборов учета не находящихся в собственности граждан и группо-вых приборов учета электрической энергии осуществляется жилищной организацией без представления акта приемки АСКУЭ в постоянную эксплуатацию.

Подведем итог: капремонт жилого дома за месяц возможен, но есть немало вопросов

Ввести в действие с 31 января года "Правила пожарной безопасности в Российской Федерации. ППБ " приложение 1. Установить, что правила пожарной безопасности согласно перечню приложение 2 не действуют на территории Российской Федерации. Содержание установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты, оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией.

Документы на NewsBY. Ремонт и чистка печей и дымоходов в жилых домах если такой вид благоустройства предусмотрен проектом жилого дома.

Замена стояков при капитальном ремонте права жильцов

Однако нам удалось убедить, что никаких подводных камней нет. Подрядчик применил прогрессивный поточный метод. Решили его сделать после капремонта. Возможно, они захотят сделать ремонт собственными силами или привлечь сторонних специалистов. Безусловно, жители будут рады.

"Конечно, у жителей были опасения". Как в минской пятиэтажке всего за месяц сделали капремонт

ППБ Правила пожарной безопасности в российской федерации. Разработчики: В. Горшков, А. Евдаков, Г.

Причём большинство жителей этого подъезда должны проголосовать за перевод. как, например, невозможность своевременного проведения привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему . идет закупка и поставка материалов, предремонтная подготовка объектов.

Правила пожарной безопасности для предприятий АК «Транснефтепродукт»

Предпродажная подготовка квартиры значительно уменьшает количество показов, необходимое для продажи. Процедура предпродажной подготовки квартиры зависит от того, жил ли здесь кто-то раньше вторичное жильё или квартира заселяется впервые новостройка. Предпродажная подготовка квартиры в этом случае включает замену сантехники, оконных блоков, труб. Клеить новые обои, обновлять потолки и заниматься дорогой отделкой вовсе не обязательно — это будут делать новые хозяева.

00. ППБ 01-93** Правила пожарной безопасности в РФ

Кто должен менять лампочки в подъезде и сколько раз в месяц проводится влажная уборка в подъезде? На самые актуальные вопросы ответят специалисты министерства. С собственником частного дома все понятно: он полностью владеет всем зданием, землей, и один отвечает за стены, кровлю, инженерные сети и т. С владельцами квартир в многоквартирном жилом доме все намного сложнее. В таком доме будет как минимум две квартиры, которые принадлежат разным людям.

Пыль, шум, отсутствие воды и газа.

Капитальный ремонт МКД: законодательная база и формирование фонда

Квартиры с чистовой отделкой в новостройках — не такой уж распространенный товар на рынке недвижимости: лишь с конца х застройщики стали развивать этот сегмент. Во многих западных странах на продажу квартир без отделки наложен прямой запрет — это позволяет контролировать качество строительных материалов, спасает от возможного нарушения санитарных и строительных требований и т. В России же такая возможность пока лишь обсуждается, и мы можем выбирать, какую квартиру купить. Редакция Квартблога решила разобраться, какие плюсы и минусы есть у покупки квартир разной степени готовности. В качестве модели для эксперимента мы выбрали воображаемую молодую семью.

Однако нам удалось убедить, что никаких подводных камней нет. Подрядчик применил прогрессивный поточный метод. Решили его сделать после капремонта.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. obadwanfa

    Многие россияне каждое утро начинают жизнь с чистого листа… - С чистого листа? - Да, с чистого туалетного листа! А свой день пусть заканчивают у вас в блоге)!