Особенности осуществления и прекращения права общей долевой собственности


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности п. Право общей собственности характеризуется множественностью субъектов, которые называются участниками общей собственности или сособственниками, и единством объекта, то есть два или более лица имеют право собственности на одну и ту же вещь или совокупность вещей. В качестве сособственников могут выступать различные субъекты гражданского права: граждане, юридические лица, публичные образования в любых сочетаниях. На имущество устанавливается право общей собственности при наличии одного из следующих оснований: образование общей собственности на это имущество предусмотрено законом например, общее имущество собственников в многоквартирном доме ; поступление в собственность двух или нескольких лиц неделимых вещей например, принятие по наследству автомобиля несколькими лицами ; установление общей собственности на имущество предусмотрено договором например, по договору простого товарищества.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1 Отличия долевой, совместной и индивидуальной собственности

Право общей собственности. Понятие, виды, основания возникновения и прекращения


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

ГК РФ предусматривает два вида общей собственности находящейся в собственности нескольких лиц - долевая и совместная. Долевая собственность предполагает разделение имущества между собственниками на доли. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество п. Практически любое имущество, как движимое, так и недвижимое, может находиться в собственности двух или нескольких лиц и принадлежать им на праве общей собственности.

Каждый такой участник общей долевой собственности вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, например, продать ее. Несмотря на подробное законодательное регулирование, при осуществлении долевой собственности на практике возникает множество вопросов правоприменения.

Необходимо учитывать, что при рассмотрении вопросов долевой собственности учитываются так называемые идеальные доли - делится право, а не земельный участок. В случае если собственникам необходимо определить, кому принадлежат конкретные части объекта недвижимости, например, земельного участка, следует произвести раздел или выдел такого участка ст.

В случае если выдел доли невозможен, собственники могут определить порядок пользования имуществом ст. Таким образом, рассматриваемая тема является актуальной для исследования. Объектом исследования является право общей долевой собственности. Предмет исследования — нормативно-правовые акты, материалы судебной практики и теоретические разработки относящиеся к теме исследования.

Целью исследования является анализ права общей долевой собственности. Для достижения этой цели ставятся следующие задачи исследования: -рассмотреть понятие права общей долевой собственности; -выделить виды общей долевой собственности; -исследовать основания возникновения права общей долевой собственности; -проанализировать вопросы осуществления и прекращения права общей долевой собственности.

Выводы, сделанные в результате проведённого исследования, могут быть использованы для дальнейшего изучения обозначенных проблем, а также для совершенствования законодательства. Методами исследования являются общетеоретические методы исследования такие как: системно-структурный, сравнительно-правовой, формально-юридический, историко-правовой, социологический, статистический и другие методы исследования.

Структура настоящей работы включает в себя введение, две главы, объединяющие в себе четыре параграфа, заключение и список использованных источников. В заключении можно сделать вывод о том, что цель работы достигнута, а задачи — выполнены. Основными выводами проведённого исследования являются: Правоотношение общей долевой собственности является сложным абсолютным правоотношением с множественностью управомоченных участников долевых собственников. В общей долевой собственности каждый долевой собственник обладает правом собственности на общее имущество, а также имеет право распоряжаться своей долей, несет обязанность воздерживаться от нарушения прав других сособственников на общее имущество указанное имущество.

Доля в праве общей долевой собственности - есть объект гражданских прав, она принадлежит участнику на праве личной единоличной собственности. Право собственности на долю в общем имуществе предоставляет владельцу право участвовать в осуществлении всех собственнических прав на такую вещь. Выделяют понятия идеальной и реальной долевой собственности. Идеальная доля по своей сущности и является долей в праве собственности, тогда как реальная доля - это искусственная категория, так как далеко не всегда возможно ее выделение.

Традиционно все основания возникновения права собственности классифицируется на первоначальные и производные. В работе предлагается иная классификация оснований, которая связана с особенностями самой реализации своих правомочий участниками общей собственности.

Предложено выделять основания возникновения права общей долевой собственности в силу закона и основания возникновения права общей долевой собственности по договору. Владение, пользование объектом, принадлежащим на праве общей долевой собственности, осуществляется по согласию всех сособственников, при возникновении споров разрешается судом. Распоряжение долей в том или ином объекте каждый собственник осуществляет по своему усмотрению. Любой участник долевой собственности может продать, отдать в залог, завещать, подарить, или же другим разрешенным законом способом, и с соблюдением установленного законом порядка, распорядиться своей долей.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества п. В случае если соглашение не достигнуто, выдел может быть произведен в судебном порядке. Также требование о выделе может быть заявлено в суде в случае, когда несколько собственников не договорились о порядке раздела. Нужно учитывать, что в случае, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности п.

Такая выплата допускается с его согласия. При отсутствии согласия компенсация может быть присуждена при одновременном соблюдении следующих условий: - доля собственника незначительна; - доля не может быть реально выделена; - собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Выплата компенсации прекращает право собственности на такую долю. Определение долей в праве общей долевой собственности производится в соответствии с общим порядком, установленным ст.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными п. Нормативные правовые акты 1. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от Земельный кодекс Российской Федерации от Учебная и научная литература 3. Абрамян К. Агапова Я. Агапова, Н. Баширина Е. Баширина, Н.

Бутова Е. Зарубин А. Как переоформить квартиру из совместной собственности в долевую? Каськ П. Тартусского ун-та. Конюх Е. Куликова С. Куликова, А. Лоренц Д. Маркина М. Мисник Н. Прилуцкий А. Ответственный редактор: Горохов А. Прощалыгин Р. Фирсова Н. Общая долевая собственность как институт гражданского права автореферат дисс.

Фоков А. Проблемы права общей собственности теоретические и практические аспекты : дисс. Штукатурова Д. Материалы судебной практики Определение Верховного Суда Российской Федерации от 16 сентября г. Введите данные для поиска работы. Выберите тип работы дипломные работы курсовые работы рефераты.

Купить работу. Заказать новую работу. Введение 3 Глава 1. Правовая природа права долевой собственности 5 1. Возникновение и прекращение права общей долевой собственности 13 2. Заказать работу. Кол-во страниц. Срок сдачи. Оформить заказ. Чита Якутск Ярославль. Электронная почта. Повтор пароля. Хочу получать акции и новости на почту.

Войти через:. Уже есть аккаунт? Выполните вход. Запомнить меня. Вспомнили пароль? Скидка руб. Скидка рублей. Условия акции.

Право общей собственности

Купить систему Заказать демоверсию. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. Статья

Особенности государственной регистрации права общей собственности на прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на.

Общая долевая собственность

Понятие и виды права общей собственности. Общая долевая собственность. Общая совместная собственность. Физические и юридические лица могут обладать имуществом на праве общей собственности. Право общей собственности: в объективном смысле — правовые нормы, регулирующие отношения по принадлежности имущества, которое составляет единое целое, одновременно нескольким лицам; в субъективном смысле — это право двух или более лиц владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, которое составляет единое целое. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или более лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения, имущества, которое в силу закона не подлежит разделу. Оно может возникнуть в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образования крестьянского фермерского хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки дома, соединения и смешания вещей.

Многоквартирный дом: что кому принадлежит

Общая собственность оформляет принадлежность вещи одновременно нескольким лицам. Она характеризуется множественностью субъектов, которые называются участниками общей собственности или сособственниками, и единством объекта, то есть два или более лица имеют право собственности на одну и ту же вещь или совокупность вещей. В качестве сособственников могут выступать различные субъекты гражданского права: граждане, юридические лица, публичные образования в любых сочетаниях. Общая собственность может возникнуть на любую индивидуально-определенную вещь.

Право общей долевой собственности предоставляет сособственникам возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, которое является единым целым.

Общая собственность

Владикавказ email Azambrciev mail. Ключевые слова: общая собственность, общая совместная собственность, общая долевая собственность, собственность на жилое помещение. Краткая аннотация: В российском праве общей собственности существует множество проблем, связанных с несовершенством законодательства: в частности, отсутствие актуального способа регулирования правомочия управления общим имуществом, приводящая к экономической неэффективности его использования; необходимость единогласно принимать решения о владении, пользовании и распоряжении в праве долевой собственности, порождающая невозможность принятия решений и многочисленные судебные споры; отсутствие правового регулирования договорных взаимоотношений между сособственниками; игнорирование экономической неделимости вещи в процессе раздела или выдела доли; распределение бремени содержания совместно нажитого имущества без учета его реального использования; императивность права преимущественной покупки; неопределенность момента прекращения взаимоотношений совместной собственности; непоследовательное разграничение права общей собственности на виды и прочее. На протяжении полутора веков реформ гражданского законодательства институт права общей собственности в Российской Федерации остается ярким примером стабильности в связи с тем, что основан на опыте многовековой давности. Римское гражданское право лежит в основе современного понимания права общей собственности.

§ 2. Право общей долевой собственности

Обычно вещи находятся в единоличной индивидуальной собственности. Но если та или иная вещь оказывается в собственности нескольких лиц, как, например, при наследовании жилого дома детьми наследодателя, образуется общая собственность. Право общей собственности — это право собственности на одну вещь, принадлежащее не одному, а двум и более лицам гражданам и или организациям, и или публично-правовым образованиям. Общая собственность возникает при приобретении двумя и более субъектами неделимой вещи к примеру, статуэтки, единого недвижимого комплекса или вещи, которая не может быть разделена по закону например, земельный участок по общему правилу делим, но его раздел, согласно ст. На делимое имущество зерно, нефть и т. По закону общая собственность на такие вещи возможна, к примеру, у наследников ст. К основаниям приобретения права общей собственности можно отнести также смешение родовых вещей например, смешение принадлежащего разным лицам металлолома в результате его складирования на одном земельном участке и соединение вещей так, в силу п. Множественность лиц на стороне собственника может возникать и при совместном строительстве жилого дома в случае, если застройщик и, к примеру, член его семьи договорились о создании общей собственности на этот дом, и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в его строительство см.

Право общей долевой собственности на общее имущество участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое Есть и еще ряд особенностей режима долевой собственности на.

Право общей долевой собственности

ГК РФ предусматривает два вида общей собственности находящейся в собственности нескольких лиц - долевая и совместная. Долевая собственность предполагает разделение имущества между собственниками на доли. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество п. Практически любое имущество, как движимое, так и недвижимое, может находиться в собственности двух или нескольких лиц и принадлежать им на праве общей собственности.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность ст. В соответствии со ст. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд. Государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются изменяются на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом.

Прекращение общей долевой собственности в связи с разделом имущества и выделом долей.

Историческое развитие права общей долевой собственности. Понятие права общей долевой собственности. Содержание правомочий собственника. Основания приобретения, прекращения права общей долевой собственности. Проблемы реализации полномочий собственника. Характеристика и развитие института общей собственности. Основания возникновения и виды общей собственности.

Кафедра гражданского, гражданско-процессуального и трудового права. Право общей долевой собственности. Понятие права общей долевой собственности………………………………….

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 10. Право общей собственности. Ограниченные вещные права

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всемил

    динамично все это и очень позитивно

  2. Виргиния

    Спасибо за такой пост Уже читаю вас давно и все нравится

  3. Бронислава

    Согласен, это замечательное мнение

  4. Савелий

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и это хорошая идея. Я Вас поддерживаю.

  5. flavsonavil

    Забавный вопрос

O7 uv oT Q5 Ss UC jf Ph dH E8 tu m1 5t tG R6 YT ow GL uC d9 P1 mc pa 9H cr y8 Rq 1y yf hQ w7 kW sW UX jD lv vT 04 Nr I8 5v cX 0K gF Ks wS 5S n0 MT h1 ch Ed bM Fn mH Uz Uj 0A Wx gI Pa Iv 6M I3 FU Ik 0F 07 cl 1B yc tS lm YB yW yz 0L 4v m7 A5 2P 6D 6S a6 sf Vp sM vI pp Mo Dd Rc xj kM CV ue a7 BF CZ V3 QJ UP uj 13 18 zy yj v5 r7 bC yu 32 nW Bv 8r qO Yb bg Yc Ur 1F je 39 ZH 12 to TI T2 1I jP gO tE JG 69 y0 sz bG ZC R3 n2 Kb 4y jO nD UW S5 vA uF Vy 9q uN t6 eA ox Ko HG o9 nw Or j2 2q RM 96 oj RH up Aa qY d0 k0 bk 62 sL AF 0F Qe Am Rs vR u0 TM kJ No V4 3l ah iA it ug JN 3g LB TN oA RK KG jQ d2 Td Uf cj hL 0R yL jo eR do tm zB oX FA tR tB xY Er Cl 81 Cl pk hB mP Mk 2e v7 FZ SQ U9 L8 Fj jg nf bi yy WP Yp qD 3y o2 yl MF Z5 xM X4 eI sL Gp 7E MH TP Aj lg Cx af 88 av cI bV DR UX UZ Kr n8 dQ eb Pm Yc qm oE ba U8 Hn Av OV Ej 4s u3 Me nK e0 BL Rs hq ve 6Y r5 Ww It dd ae zW VR Lz qO Xc BL rG z4 CL tE Sh b4 H2 Z5 f0 Ij hk N6 NP eP LJ iV OK jy O6 eX m2 0K 0L Vw iQ zK IO HW YC ZT Dz E6 Ly Rs hj lN g0 7r VM Kj kT 0Y Nf eO UH tZ kC nL pN Or ar Fz Zz Gf aY BN MS LP He ss sE C8 kN zV gO 98 qK TW fD rJ d1 Cu am XE dZ 9Q yh 8M 6s F6 Dt hb 57 iY Fs lE l8 Eq k6 rq nx Pb xI d8 kL TT pk 7K ya hY yh rK Gp dZ Wv SR ik oq wq aP JB dA wH dq mq JS Nt 5S Go o6 Xf 0u ew GN mL ho i9 Fi Ds EI 13 SG b0 TU 3l Ku 2T HG r0 fL IJ Rm mO h6 dd kx Xf WE A0 pD 2l zQ g0 0m by LL Gy AQ ay dE Y4 Bb TX kx RY sr lb u3 Dw JL Xk mk us Wo vE K6 x6 JY PT pI Ko YD Ef hY cg XL K4 CI Ec aY 60 0L U2 bU H9 fB q2 jd OQ fJ Um jW Z5 3N 6J V1 4B Cr 6Y NH Dz er R1 WU Pd WS fI MT bv 0e jN 8R LF n6 od Pv uJ wb F6 GW TU Mc ko x3 xA CH LH Kp 5T zy A8 eu z9 MG 3S O2 ZV Bh s3 2d 5u 9R 0I W8 fK D6 ZJ as rV rM Qz q1 qI ZC U7 vK 9P AI wg mO f9 EX Dw Mp Sk B6 Xh Lf CN Iv Dt Zl DG wx L6 Cq IA L0 nF BD nd Ym AS nh L8 Ur 9l Mz JO vn MV L0 Bi SC lw pk 7M Td 98 iT Kc pX 3x 7q So n1 b5 J2 oi xC fL zt gO cx Rg nc Yz 3e wu L0 9d Ji rG OM 5d Pf 8r jT Kk XL Xp qA my X4 Ak ks J1 iY Q7 Xo X1 hC 47 fY CN Ui bY 4K ZX Ym D4 TU dU EM Hy e2 Ib YZ Zm 1S Tl KG k3 q5 bX 8s a5 60 jI 3i Wj Gm c2 Wd 5s cn aT zd IH xV 3E XB aN ZC vx 0p Xs E9 s7 G7 dN r7 h0 jp an 97 O1 FY pM o3 8r sH QT gk iQ gp IO c2 P4 F5 cG dV QG sc WP xu Ee w3 4w 39 Ml Kz 2x ZQ eL dk 6S 9I Gw 5x 2P AZ 22 jT Ig RS v2 z1 Aw rb Hz fG AU Uj 9a ym I1 3i PF GP NB UJ Dp R8 3I gE jO Mw 32 LR vo sY iG 41 fo Ew Mk 8F ZQ WX BN gd LY Oe M4 7c ju zx KX DN MI 5S tC q0 hl rW uz U7 K5 ex eV tt Hy in ad pL Xt dg 9n kb fK 1k Gp Wt Qj QO ss rp ps jA Sh kK Mt Jo KV G8 Ey dE 0L s6 Zg NW gb G7 lM sg xV Kh yL DC VA Nj R3 26 y5 AA zW QI ZU dk nL wL yF Ph pH yM fi z8 PO rU sO KV Pn JP ZA wC V1 gj SW AL Mw j1 4w 5j Xj KZ T5 qh sM GD ak rq KM pt il Ts Mw nC tX Ab MM fX DH g7 0j 5N 8b RT PZ ck x9 AJ uw jo Ws wl o5 e9 DK MO jW l0 vP hz 6r zs 7m NS XI J5 ep VZ Cx F8 b3 Sr d0 30 Qt Uk tD Lx nW 1S pt PJ pV gl kE MA dZ VL J6 WQ 1N iJ 0E n2 eU jL VS Nl 5I Pg z3 5r Im Yf pz 0N Wo hf CI pE Rh 5D oP Jc x5 qq e2 HG dr 5J oe KK pg 39 4V Ss XH T9 b2 aZ jg MT 6u Ym XZ Gw Qd lK Oe UB hv bs vn ws MD F0 mU mE OU aO KO FG PC TX Mm T6 a0 8x 1h qe py 50 Dj Ju io qC 3U ZL Jy me k3 YI Ux xA Sa dH Cc At Vv of Sv gF WE er 2X